2022年8月に山鹿市杉エリアで完成した新築注文住宅！

 

ガルバリウム屋根→瓦屋根へ変更

 

全国的なハウスメーカーさんとの比較で、

最終的に丘の上工務店にご依頼を頂いた今回の新築。

 

ありがとうございます。

 

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多くは、ここでは言えませんが、

住宅メーカーの中には、

価格の見せ方が・・・集客＆契約の為の入口価格。

契約後に、実際に建てる出口価格。と、

価格の見せ方をうまーくしてありますばい。。。

 

大丈夫！契約後に価格が大きく変わるようなら、

とことん言ってやる！と思われる方もいるかもしれませんが、

百戦錬磨の営業マン集団ですばい！！

 

安く見せれる理由は、単純！

標準設備価格になっており、

その標準設備がちょっとね～という感じですばい。

なので結局は、オプションで色々追加や変更を行い、

募集価格とは全然異なる価格に！

 

価格が高ければ他の会社にすれば！と、

思うかもしれませんが、契約＝内金を払うまでは、

この数字が見れない為、建てるしかなくなります。

 

地場の建築会社や工務店は、価格等が分かりずらいと、

今まで言われていましたが、最近は小さな会社も、

住宅メーカーのように、価格を分かりやすくしている

建築会社も増えておりますばい。

 

建物約31坪　4LDK＋ユーティリティルーム（サンルーム）

子供部屋の一つを可動式の間仕切りで仕切ると5LDKに！

 

コストを重視した今回の新築！

価格、間取り、仕様、デザインと

個々に合わせて細かく調整！！

 

フルオーダー注文住宅！

これが出来るのが工務店！！

 

 

今回の新築注文住宅のコンセプトは、

火災保険が半額になる『省令準耐火構造の家』。

いつも丘の上工務店が建てている、

木を見せる家ではなく、クロスの家。

 

 

雨の多い熊本。

コストを重視した軒（下屋）が無い真四角な

シュッとした家を多く見ますが、

軒は大事ですばい！！

 

この軒下が本当に重宝しますばい！

建築中にも何日か雨が降りましたが、

作業するスペースにも休憩スペースにも荷下ろしにも！！！

正面の外壁は、断熱性、汚れに強く、耐久性のある

木目調のサイディング外壁！それ以外の壁は、モダンに見える、

メンテナンスも楽ちんな吹付塗装。

切妻屋根　▲の切妻屋根は、建物の大きさや屋根材、全体の

バランスを一つ間違うと、倉庫！？や公民館！？

みたいな、ちょっとチープな見え方に。

最近は、屋根の長さを左右対称にせずに、

モダンに演出する家をよく見かけますね！

 

 

 

 

 

 

玄関入って直ぐにあるファミリーロッカー

洗面所とキッチンに繋がる生活導線。

 

 

 

洗面所＆ランドリールーム

 

今回は、省令準耐火構造で木を見せる事が出来ない為、

木目調のクロスで木を演出。

床は、傷や水に強くデザイン性豊富なカラーフロア材（新建材）

20畳のLDK

 

ニッチ

 

 

 

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