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丘の上工務店：山鹿市山鹿1704-1　0968-44-7431

山鹿市豊前街道OFFICE

 

 

「古さにこそ価値がある田舎の不動産」

 

活かし方で大きく変わる中古物件。

 

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［今回の協力不動産］

リノベーション不動産さん（山鹿市）

矢上不動産さん（山鹿市）

いえランドさん（熊本市北区）

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今回、調査＆売買調整中の空家は、山鹿市鹿校通1丁目。

 

(309) 丘の上工務店　山鹿市鹿校通　中古物件 – YouTube

 

・築４４年

・２階建て戸建て

・土地　約７６坪

・建物　約２８坪

・間取り１F　４ＤＫ

・間取り２F　洋室

 

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２階建てですが、２階部分が小さい為、躯体への影響が少ないのが魅力。

小じんまりしたバランスの良い家で、管理維持しやすい建物だと思います。

門塀を撤去すれば、４台は車を停めれますね！

接道は、共有管理の私道になります。

私道のデメリットは、道の管理・維持は共有者との共同負担になる為、

メンテナンス（舗装・砂利敷）を行う際に、一人が資金を出せないと、

他の共有管理者が負担する形になります。

 

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いい味が出ている昭和レトロな玄関。

 

 

広い玄関は魅力ですね。

玄関が広いと、家全体が広いイメージになるとか。

デメリットは、冷気や暖気が逃げやすい事。

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数年間、賃貸で貸し出されていた物件で、家主様が住む予定で、

リフォームを軽くされていましたが、売却をすることに。

 

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キッチンも新し目です。

階段は、ちょっと急こう配ですね！

 

 

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全体的に、大変きれいな室内です。

そのまま住める状態。

 

三間続きの和室をどう使うかが問題ですね！

 

 

 

 

 

 

 

 

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２階も昭和レトロ風にリフォームしてあります。

 

 

 

ベランダが無いのが残念ですが、日当たり＆眺望は良好！角地。

 

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水廻りもそのまま使用できる程綺麗です。

レトロな照明。

お風呂はリフォーム対象ですね！

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裏には、倉庫あり！

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