Halo^^！新築派の皆様♪

いよいよ最終仕上げへ。

この後、塗装➔造作➔ウッドデッキ➔外構仕上げ工事！

 

インスタグラム向けの動画規格になっています。

YouTube動画「ペットと暮らす造作にこだわったカワイイ家」

 

Instagram動画　木と珪藻土で造るかわいい家

 

 

一から土地を一緒に探し、

その土地に合わせて、

配置を決め、

間取を考え、

生活導線や色々なアイデアを詰め込む家づくり！

 

丘の上工務店は、規格住宅ではなく、

全て一から家づくりをする、

完全注文住宅の建築会社ですばい！

（一から考えるのが苦手な方は、丘の上でご提案しております）

 

地場の工務店と、

建築棟数が多い住宅メーカーと何が違うのか？？

 

建築棟数が少ない地場の工務店は、

一人一人にかけれる時間がとっても多いので、

とにかく細かくコスト！間取！仕様！デザインを決めれます。

 

今回も私自身分らなくなるほど、

色々なアイデアと工夫をオーナー様とチョイスしました！

 

 

インスタグラムのDMや公式ラインから

お気軽にお問合せ下さいませー^^！

 

建築プランナーのアシスタント、

工務ガールが丁寧にお答えします^^！

 

 

QRコードを長押しされるか、

カメラをかざすと、

友達登録に進みます＾＾！

 

7月の相談会は、

「完成見学会」の現場にて開催。

山鹿市中（詳細はお問合せ下さいませ）

 

7月15（土）～1週間！

7月21日までご案内！

 

［内覧時間］

am9:00～pm20:00

お問合せ：0968-44-7431

 

とってもオープンなオーナー様。

家づくり情報発信に関して、快く承諾頂いておりますばい👍

 

（造作ダイニングテーブルにタイルを付ける為、タイルの配置決め中のオーナー様）

 

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丘の上工務店の基本仕様は、

長期優良住宅仕様以上、

～ZHE（ゼッチ）基準の家づくり。

 

耐震等級3と断熱等級5以上が基本仕様。

この両方を取得する事で長期優良住宅の認定を受ける事ができます。

 

2024年1月からの建築は、

省エネ認定を受けないと住宅ローン控除を受けれなくなります。

2025年からは、必須に変わります。

 

 

 

という事は、省エネ仕様に家のグレードを上げないといけなく、

［サッシ、断熱材のグレード、省エネ設備etc…］

建築コストが上がり、更に申請費用も別途発生し、

家づくりのコストが更に上がる事に＞＜！！！

 

ただ、丘の上工務店の家づくりは、

元々が長期優良住宅仕様になるので、

建築コストが上がる事は基本ありませんが、

ただ、コストを重視されるオーナー様の中には、

費用対効果を計算されて、

認定を受けない家づくりを希望される方もいらっしゃいました。

断熱材やサッシにはこだわるけど、認定を受けない事で、

構造等を一般住宅仕様にし、コストを下げるなどです。

申請費用（設計費用含む）も30万円～50万円も浮きましたね。

 

 

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まもなく完成する今回のカワイイ家は、

NATURALスタイルにCUTEスタイルをプラスしたコンセプト。

 

（外構工事中）一般的なカーポートも設置予定。

外構工事の様子は、次回UP！

 

木と珪藻土塗り壁でジメジメしない呼吸する家。

 

オーナー様の希望は、普通な家は嫌！

遊び心を取り入れた、

外国の田舎にあるような、

アンティーク風のかわいい家が希望です。

 

 

ジブリ好きなオーナー様と、

ジブリ好きなわたくし吉田ブラザーズ（弟）が担当。

ジブリに出て来そうな家をテーマにデザインを考えました。

（ハウルの動く城）

 

なんかコンセプトがいっぱいあって、

今回も色々詰め込みましたね！

 

（外手洗い場製作中！）

 

室内のタイルが余ったので、

当初は室内と異なるタイルを使う予定でしたが、

造作手洗いは、プランの中では概算で、

建築を進めながら詳細を決める予定でしたので、

ここはコストを重視して、室内と同じタイルに変更！

 

 

ちょっとゴツくなっちゃいました。。。

色々左官さんに注文したら、、、

「最初から早く決めとけ！！！ちゃんと予算取ってあるとか！？」と怒怒・・・

予算は概算のままで施工。。。

昔ながらの職人さんはコミュニケーションが大変＞＜

 

 

オーナー様こだわりのアンティークテイストの真鍮風の水栓。

海外製（ネット商品）には色々デメリットがある為ご注意を！

 

 

家庭菜園スペースも確保！

小さな畑がある家。

畑も左官さん工事！可愛く枕木を使ってくれましたね。

 

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塗り壁工事中（自社工事）。

年々減っている左官さん。

仕事も減っていますが、

それでも左官さんでないとやれない工事はいっぱいあるとです。

昔ながらの左官さんは、塗り以外にも色々出来る職人さんが多いですが、

そんな左官さんが減っており、外注外注外注と外注が増えれば増える程、

各業者の消費税・利益・工賃がプラスされて工期とコストがUPします。

丘の上工務店では、大工工事と左官工事が自社工事になります。

 

 

塗り壁は、珪藻土（けいそうど）壁。

 

 

【珪藻土（けいそうど）塗り壁】

なぜ漆喰ではなく、珪藻土なのか！？

 

理由は、調湿性能がダントツ1位！

調湿性とは、室内の余分な水分を吸収したり、

乾燥する時期には、溜め込んでいる水分を適度に排出し、

人間が生活しやすい湿度を保ってくれます。

 

（珪藻土は触るとボロボロ落ちると勘違いされている方もいますが、固めるので触っても大丈夫です。）

 

室内の悪臭・生活臭・ペット臭も吸収分解！

バイ菌に強い！アルカリ性！

 

遠赤外線効果や遮音性もあります。

 

丘の上工務店で使用する珪藻土は、

99％ミネラル成分の国産品！

天然の色粉を使えば24色あります。

 

高気密高断熱仕様の家づくりが中心な現代の家づくり。

水分を吸収しない床（カラーフロア材）、

水分を吸収しないビニールクロス、

室内干し等で、室内に水分が溜まりがち。

特に熊本は盆地でじめじめ。

 

せっかく建てるなら見た目だけの家ではなく、

一つ一つに意味のある家づくりば！！！

 

 

珪藻土を使用しない部分は、

調湿性能がある木やコットンクロス、

布製のオーガニックコットンクロスを使用。

呼吸する家で人間も家も長生きできる健康な家に！

 

 

注意！珪藻土には、見た目珪藻土と言い、

工業系の珪藻土があり、

珪藻土を固める為に、

接着剤がたっぷり入っている物もあります。

市場に出回っている多くの珪藻土製品がそうです。

 

素材と原料で、

珪藻土の効果は全然違うのでご注意を！

 

 

今回は、オーナー様の希望で、

綺麗に塗るのではなく、

凹凸を出して、ボコボコに荒く塗ってほしいというご要望！

 

 

下地も凹凸を出しました。

 

 

オーナー様こだわりのポイントでもある、

アーチのある家。

 

 

 

ワンちゃんの部屋。

 

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造作洗面台。

リビングに洗面台がある家。

最近は、来客時にお客さんが利用できるように、

洗面台の配置を気にされる方や、

リビングに全ての機能を集約される方も多いです！

 

 

アクセントにもなるアーチ。

木枠や塗り壁枠の場所を作り、

ワンパーターンな家にならないように！

 

 

海外製（ネット商品）の水栓は、

日本の部品の規格と合わない為、

壊れた時が大変。工事も大変＞＜。

（水道工事屋さんが請け負ってくれない事も多々あります）

水栓を交換する際は、

同じ規格の商品を探さないと、

水栓回りを解体しないといけません。

（オーナー様は了承済み）

 

ちなみに住設備品のほとんどが中国製。

イタリア製も製造元を追えば、中国製だそうです。

 

デザイン性は確かにネット商品の方が数百倍オシャレ！

 

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今回は、室内を塗装します。

基本は、木の質感を生かした無塗装で、

自然素材のきぬかオイル仕上げです。

 

 

既製品の枠（表面シート材）ではなく、

やはり無垢材が私は好きで、

基本的に無垢材を提案しますが、

代表は、メンテナンスを考えて、

既製品の枠を提案する事が多いですね。

 

無垢材は、歪み、変形、変色、傷が付きやすいデメリットがあります。

また湿気で膨らみ、乾燥する時期に縮む。

隙間や継ぎ目の剥離現象がよく出ます。

もちろん定期メンテナンスで補修します。

 

この症状を経年美化と見れる人には、

時間と共に味わい深くなる木がたまらんです！

 

既製品の枠や見切りは、水や傷に強く価格もお手頃。

ただ新築の時が一番美しく、劣化する一方です。

人工的に作られた表面がシート材は、

安っぽさや偽物っぽさを感じてしまいます。（個人的に・・・）

 

 

既製品（表面シート材）

 

 

中の材料は、圧縮材、段ボール、チップ材等です。

一度傷が付くと、見るも無残にボロボロに。。。

 

 

建物は約28坪（92.56㎡）

土地約80坪（264.46㎡）

3LDK＋作業部屋

4人家族（子二人）世帯。

 

（寝室約7畳）床はパイン材。杉板とはまた違うおもむき💛

 

当初は6.7畳（ドレッサールーム：2畳含む）でしたが、壁が出来始めたら狭さを感じられ、

収納スペースと寝室の間仕切りが構造とは関係ない造作壁でしたので、

20㎝ほどバックして広くしました。想定の範囲内！

やはり家が建ってみないと分からんこつが多かですけん！

私が担当する時は、ぎりぎりまで検討できるように調整しとります。

 

 

居室、トイレ、作業部屋、パントリー、脱衣所、ランドリールームは、

アクセントでパイン材の天井。

和に見える杉板ではなく、洋風に見えるパイン材を使用。

 

床は、この後塗装します。

 

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キッチン周りも塗装の予定でしたが、

室内の雰囲気が重くなる可能性があり、

床を塗装してからの検討。

他にも塗装をするかしないかの部分があり、

それも様子を見ながら！

そう！丘の上工務店では、

ぎりぎりまで検討できるように、

職人さんや業者さんが協力してくれます。

普通は、そう何度も作業に来てくれません＞＜

 

 

 

約20畳のLDK

 

 

思い切った長方形の横長なリビング！

ぜひ、見に来てはいよー。

 

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（塗り建ては色むらが出ますが、真っ白になります）

 

5畳の子供部屋には、

狭さと圧迫感を出してしまう収納を設けませんでした。

その代わり、造作ロフトベッドを製作して、

その下を収納代わりに！

また、デスクも造作！

子ども部屋を何畳確保するか？いつも悩むところですね。

 

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パントリー（1.7畳）＆冷蔵庫スペース

 

 

可動式棚を設置します。

 

 

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ここは一度断念したソフィーの作業部屋。

何とか1.5畳分スペースを確保。

秘密の扉がある部屋に！

 

 

 

 

とにかくスペースを有効活用！収納スペース！

 

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寝室横のドレッサールーム（2畳）兼収納スペース。

このドレッサールームの提案もオーナー様が受け入れてくれました！

 

 

 

 

ファミリークローゼッド（3.9畳）。

変形地でもある今回の土地。

建物配置の関係もありましたが、

外観の凹凸を減らすために（コストを削る為）、

室内に凹凸が出てしまいましたが、収納棚でうまく調整します！

 

 

また、リビング側にペットの部屋を設けた関係もあり、

収納スペースは、凸凹に。

 

 

 

ランドリールーム（2.9畳）

 

 

 

脱衣所（1.5畳）

 

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造作建具：樋口木工所さん製作

 

 

リビングドア

 

 

 

 

今回は、あえてチェッカーガラスや他のガラスではなく、

このアクリルをチョイス！

昭和モダンレトロ風な感じでいいかなと！

 

 

 

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参考建物価格：１９６０万円　

［税込］２１５６万円