HALO^^！

 

今回は、山鹿市で管理中だった空き家の売却が決まり、

ぷちリフォームする事に！

 

買い物にも便利な立地！駐車場も広々最大５台（軽自動車）OK！

前面の外壁を取りはずせば、更にもう一台とめれるのも魅力！

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『ぷちリフォーム』

もともと、買取再販を行っている大手不動産会社で購入されていた物件。

オーナー様は、新築への住み替えを希望されての売却で、ご購入者が見つ

かるまで半年ほど時間がかかりましたが、条件が双方ぴったり合い成約！

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［玄関の取替工事］

↑BEFORE

 

↑AFTER

 

 

もともとは、玄関サッシのみの交換でしたが、補修を担当してくれた

左官さんの提案で、アクセント塗り壁にすることに！おまけにサービス！

 

アクセントを取り入れた事で、ローコストリフォームでしたが、完成度が

高まりました！和モダンに仕上がり左官さんに感謝です！

 

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［ベランダの強化工事］

↑BEFORE

↑

↑AFTER

 

下からの支えが無かった為、非常に心細かったベランダ。

さすが大手買取再販の不動産会社！リフォームが中途半端！

水廻り交換、クロスの張替、住宅控除を受けれる最低限のリフォーム

しかしないのが特徴です。

 

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［和室の仏間壁の張替］

↑BEFORE

 

↑AFTER

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［急勾配の階段架け替え工事］

↑BEFORE

 

 

 

↑AFTER

 

 

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山鹿市では、中古物件をリフォームする方が増えています。

新築建築コストの高騰や上がらない所得、賃料の値上がり等が背景にあり、

空家が増えているのも理由です。

 

不動産会社と一緒に空き家の調査を行っていると、空き家は沢山ありますが、

ほとんど流通していないのが現状です。

 

相続手続きをしていない不動産や持ち主と連絡が付かないケースが多く、

施設や親族の家に移り住まれたばかりの物件をうまく探して、交渉を

行っています。ただ、準空き家という数年以内に空き家になる恐れが高い、

高齢者の一人暮らし戸建てがかなり多く、今後空き家率が上がる可能性が

高いと感じています。

 

募集もしていない空き家が今後増えると、人口減少が更に加速する気がします。

 

丘の上工務店では、新築、リフォーム、リノベーションの他に、中古物件の再生、

空き家対策、戸建て賃貸の開発、管理等も力を入れており、中古物件をリフォーム

して再販する住宅促進活動も行っています。

 

リフォームする前の中古物件をご希望される方は、是非一度ご相談にいらして、

ご登録下さい。順次ご紹介をして参ります。